Informes de la Construcción, Vol 42, No 410 (1990)

Barajas-park. Edificios para industria limpia


https://doi.org/10.3989/ic.1990.v42.i410.1415

J. Ramón Argeles
Dragados y Construcciones, S. A., España

Resumen


En los últimos 20 años ha evolucionado el concepto de Edificios de uso industrial produciendo un importante cambio en los productos inmobiliarios.
En tecnologías avanzadas las diferencias ergonómicas entre industria y servicios tienden a reducirse.
Nuevas Técnicas de Gerencia Empresarial favorecen que alrededor de proyecto o productos se creen equipos compuestos por técnicos y comerciales; para este personal, altamente cualificado, se necesita crear ambientes y entornos agradables.
La función de almacenamiento también ha evolucionado, el volumen de stock se reduce, y a favor de rotaciones rápidas.
El edificio empresarial actualmente se diseña pensando en las interacciones de funciones. La flexibilidad de los espacios traduce un proceso de diversificación económica.
Se trata de proyectar edificios que acojan empresas muy diversas con idéntica eficacia.
Facilidad de evolución y desarrollo de las empresas, con fáciles modificaciones, optimización de comunicaciones, externas e internas con previsión de aparcamientos.
Fácil incorporación de instalaciones, diversas y sofisticadas. Un edificio de estas características ofrece: Buena ubicación.
Buena comunicación: Mucha luz natural. Fachadas de calidad arquitectónica. Buen aislamiento. Superficies diáfanas interiores. Capacidad de incorporar instalaciones y
servicios sofisticados. Paisajismo y vecindad de calidad.

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