Informes de la Construcción, Vol 72, No 559 (2020)

Oportunidades que presenta la georreferenciación de los registros de edificios


https://doi.org/10.3989/ic.71336

Begoña Serrano-Lanzarote
Universitat Politècnica de València, Escuela Técnica Superior de Arquitectura, España
orcid https://orcid.org/0000-0002-9606-0029

Teresa Soto-Vicario
Instituto Valenciano de la Edificación, España
orcid https://orcid.org/0000-0003-3694-6386

Resumen


La elaboración del Informe de Evaluación del Edificio (IEE) como condición previa para solicitar financiación de obras de conservación, accesibilidad universal o eficiencia energética y las ayudas económicas a la redacción misma del IEE, han supuesto importantes estímulos para su implantación. También se ha avanzado en la regulación de la creación de organismos de registro que integren la información de los IEE, de forma que pueda ser consultada públicamente. El interés de la Administración en desarrollar herramientas informáticas que registren información sobre el estado de los edificios y además la referencien geográficamente resulta esencial para plantear políticas realistas de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana, y además constituyen bases de datos muy útiles para llevar a cabo posteriores trabajos de investigación. En este trabajo se presentan y analizan diversos ejemplos recientes de registros y observatorios de vivienda, mostrando el potencial e interés que presentan.

Palabras clave


Registro; georreferenciación; inspección; rehabilitación; evaluación energética; observatorio

Texto completo:


HTML PDF XML

Referencias


(1) Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo; Ministerio de Fomento (2014). Observatorio de Vivienda y Suelo. Boletín Especial Censo 2011 Parque edificatorio. España. Recuperado de https://www.fomento.gob.es/MFOM.

CP.Web/handlers/pdfhandler.ashx?idpub=BAW021

(2) Ministerio de Gracia y Justicia (1889). Real Decreto de 24 de julio de 1889 por el que se publica el Código Civil. Boletín Oficial del Estado, nº 206. España.

(3) Jefatura del Estado (1956). Ley de 12 de mayo de 1956 sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana. Boletín Oficial del Estado, nº 135. España.

(4) Ministerio de la Vivienda (1976). Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana. Boletín Oficial del Estado, nº 144. España.

(5) Jefatura del Estado (1990). Ley 8/1990, de 25 de julio sobre Reforma del Régimen Urbanístico y Valoraciones del Suelo. Boletín Oficial del Estado, nº 17. España.

(6) Ministro de Obras Públicas y Transportes (1992). Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana. Boletín Oficial del Estado, nº 156. España.

(7) Jefatura de Estado (1998). Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones. Boletín Oficial del Estado,

nº 89. España.

(8) Jefatura del Estado (1999). Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Boletín Oficial del Estado, nº 266. España.

(9) Jefatura del Estado (2007). Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo. Boletín Oficial del Estado, nº 128. España.

(10) Ministerio de Vivienda (2008). Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo. Boletín Oficial del Estado, nº 154. España.

(11) Ministerio de Fomento (2015). Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. Boletín Oficial del Estado, nº 261. España.

(12) Jefatura del Estado (2011). Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, de medidas de apoyo a los deudores hipotecarios, de control del gasto público y cancelación de deudas con empresas y autónomos contraídas por las entidades locales, de fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitación y de simplificación administrativa. Boletín Oficial del Estado, nº 161. España.

(13) Jefatura del Estado (2011). Ley 2/2011, de 4 de marzo, de Economía Sostenible. Boletín Oficial del Estado, nº 55.

España.

(14) Ministerio de Fomento (2013). Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016. Boletín Oficial del Estado, nº 86. España.

(15) Ministerio de Vivienda (2006). Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la

Edificación. Boletín Oficial del Estado, nº 74. España.

(16) Ministerio de la Presidencia (2013). Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. Boletín Oficial del Estado, nº 89. España.

(17) Jefatura del Estado (2013). Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Boletín

Oficial del Estado, nº 153. España.

(18) Tribunal Constitucional (2017). Pleno. Sentencia 143/2017, de 14 de diciembre de 2017. Recurso de inconstitucionalidad 5493-2013. Boletín Oficial del Estado, nº 15. España.

(19) Presidencia de la Generalitat (2019). Ley 1/2019, de 5 de febrero, de la Generalitat, de modificación de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana. Diario Oficial de la Comunitat Valenciana, nº 8481. España.

(20) Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente (2014). Resolución de 8 de septiembre de 2014, de la Dirección General de Obras Públicas, Proyectos Urbanos y Vivienda, relativa a la implementación en la Comunitat Valenciana del informe de evaluación del edificio a partir del informe de conservación y de la certificación energética del edificio. Diario Oficial de la Comunitat Valenciana, nº 7374. España.

(21) Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente (2015). Orden 7/2015, de 24 de marzo, por la que se aprueban las bases que reguladoras del Programa de Apoyo a la Implantación del Informe de Evaluación de los Edificios para el periodo 2013-2016, y se convocan las ayudas para el ejercicio 2015. Diario Oficial de la Comunitat Valenciana, nº

España.

(22) Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio (2016). Orden 5/2016, de 19 de mayo, de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, por la que se aprueban las bases reguladoras del Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria y se convocan las ayudas para el ejercicio 2016. Diario Oficial de la Comunitat Valenciana, nº 7790. España.

(23) Ministerio de Fomento (2015). Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. Boletín Oficial del Estado, nº 261. España.

(24) Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio (2018). Decreto 53/2018, de 27 de abril, del Consell, por el que se regula la realización del informe de evaluación del edificio de uso residencial de vivienda y su Registro autonómico en el ámbito de la Comunitat Valenciana. Diario Oficial de la Comunitat Valenciana, nº 8288. España.

(25) Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, Instituto Valenciano de la Edificación (2018). España. Aplicación informática IEEV.CV. Recuperado de http://www.habitatge.gva.es/es/web/arquitectura/aplicacioninforme-de-evaluacion-del-edificio

(26) Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, Instituto Valenciano de la Edificación, Universidad Politécnica de Valencia, Asociación Técnica Española de Climatización y Refrigeración (2017). Método Abreviado CERMA v 4.2.5. Recuperado de https://energia.gob.es/desarrollo/EficienciaEnergetica/CertificacionEnergetica/DocumentosReconocidos/ Paginas/procedimientos-certificacion-proyecto-terminados.aspx

(27) Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, Instituto Valenciano de la Edificación (2018). Programa de Operaciones de Mantenimiento de Edificios Existentes (POMEES). Recuperado de http://www.five.es/ productos/herramientas-on-line/pomees/

(28) Ministerio de Fomento (2018). Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Boletín Oficial del Estado, nº 61. España.

(29) Federación Española de Municipios y Provincias (2013). Ordenanza tipo reguladora del Informe de Evaluación de los Edificios. Recuperado de http://femp.femp.es/Microsites/Front/PaginasLayout2/Layout2_Personalizables/MS_ Maestra_2/_k6sjJ7QfK2bAXnzzwDKDBpl7gtxuuvKz2xE6jhF1xawPpcqspDM6tpeczuXnxG6o

(30) Observatorio ITE (2018). Inspección técnica de edificios iteweb.es. Mapa ITE. Recuperado de http://www.iteweb.es/

(31) Ministerio de Fomento (2018). Visor del Catálogo de Barrios Vulnerables. Recuperado de https://apps.fomento.gob.es/barriosvulnerables

(32) Construction 21 (2018). Análisis del Ciclo de Vida de productos y edificios. Gazulla, C. Recuperado de https://www. construction21.org/espana/articles/es/analisis-del-ciclo-de-vida-de-productos-y-edificios.html

(33) AENOR-CEN (2012). UNE-EN 15643-3. Sostenibilidad en la construcción. Evaluación de la sostenibilidad de los edificios. Parte 3: Marco para la evaluación del comportamiento social. Asociación Española de Normalización (AENOR).

(34) Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio. Instituto Cartográfico Valenciano (2018). Visor cartográfico de la Generalitat Valenciana. Recuperado de https://visor.gva.es/visor/

(35) ENERFUND (2018) Recuperado de http://app.enerfund.eu/

(36) Unión Europea (2013). Reglamento (UE) n° 1301/2013 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 17 de diciembre de 2013, sobre el Fondo Europeo de Desarrollo Regional y sobre disposiciones específicas relativas al objetivo de inversión en crecimiento y empleo y por el que se deroga el Reglamento (CE) n° 1080/2006. Diario Oficial de la Unión Europea, L 347.




Copyright (c) 2020 Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC)

Licencia de Creative Commons
Esta obra está bajo una licencia de Creative Commons Reconocimiento 4.0 Internacional.


Contacte con la revista informes@ietcc.csic.es

Soporte técnico soporte.tecnico.revistas@csic.es