A new legal framework for the city: Returning to the traditional city
DOI:
https://doi.org/10.3989/ic.14.046Keywords:
Duty of preservation, ruin, urban renewal, urban regenerationAbstract
Spanish urbanism has been characterized historically for giving priority to the urban sprawl and new buildings. The attention to the existing urban space and buildings has been marginal in the legislation and slightly systematic in the practice. After the explosion of the real-estate bubble, but not only for this reason, the economic and financial reality of Spain, has turned into a priority the treatment of cities and buildings with new approaches, promoting integrated and energetically efficient urban regeneration, stimulating a new normative paradigm with the Act 8/2013, of June 26, regarding urban renewal, regeneration and renovation.
Downloads
References
(1) Tejedor, J. C. (2010). Reflexiones sobre el estado de lo urbanístico. Entre la anomalía y la excepción. Revista de Administración Pública, 181: 83-133.
(2) Schulz-Dornburg, J. (2013). Ruinas modernas. Una topografía de lucro. Barcelona: Editorial Àmbit Servicios Editoriales.
(3) Tejedor, J. C. (Editor). (2013). Rehabilitación y regeneración urbana en España. Situación actual y perspectivas. Monografías de la Revista aragonesa de Administración Pública, XV: 1-319.
(4) La Ley de rehabilitación, renovación y regeneración. (2013). Número monográfico de Revista de derecho urbanístico y medio ambiente, 47(285): 1-219.
(5) Menéndez, A. (Coordinador). (2014). Por la rehabilitación, la regeneración y la renovación urbanas. Número monográfico de Ciudad y Territorio. Estudios territoriales, 179: 1-206.
(6) Rubio de Val, J. (Coordinador). (1990). La política de rehabilitación urbana en España. Evolución, experiencias y efectos. Madrid: Instituto del Territorio y Urbanismo.
(7) Bassols, M. (1973). Génesis y evolución del Derecho urbanístico español, p. 257, 331-397, Madrid: Montecorvo.
(8) Bassols, M. (1996). Los inicios del derecho urbanístico en el período del liberalismo moderado y en el sexenio revolucionario (1846-1876): el Ensanche de la ciudad como modelo urbanístico y sistema jurídico. Número monográfico sobre Siglo y medio de urbanismo en España, Ciudad y Territorio. Estudios territoriales, 1996(107-108): 19-51.
(9) Bassols, M. (1996). El derecho urbanístico de la Restauración a la II República (1876-1936): crisis de los Ensanches y las dificultades para alumbrar un nuevo modelo jurídico-urbanístico. Número monográfico sobre Siglo y medio de urbanismo en España, Ciudad y Territorio. Estudios territoriales, 1996(107-108): 53-90.
(10) García de Enterría, E., Parejo, L. (1981). Lecciones de Derecho urbanístico, p. 74-81, 94, 97, 494, Madrid: Civitas.
(11) Tejedor, J. C. (1998). Propiedad, equidistribución y urbanismo. Hacia un nuevo modelo urbanístico, p. 42-50, 27, 339-365, Pamplona: Aranzadi.
(12) Lora-Tamayo, M. (2002). Urbanismo de obra pública y derecho a urbanizar, p. 309-313, 320-349, Madrid: Marcial Pons.
(13) García de Enterría, E. (1958). La Ley del Suelo y el futuro del urbanismo. Anuario de Derecho Civil, 11(2): 485-510.
(14) Fernández, T. R. (1973). El urbanismo concertado y la Ley del Suelo, p. 49, Madrid: IEA.
(15) García Bellido, J. (2005). Por una liberalización del paradigma urbanístico español (III): el tsunami urbanístico que arrasará el territorio. Ciudad y Territorio. Estudios territoriales, 2005(144): 273-288.
(16) García Bellido, J. (2004) Por una liberalización del paradigma urbanístico español. Ciudad y Territorio. Estudios Territoriales, 2004(140): 289-294.
(17) García Bellido, J. (2005) Por una liberalización del paradigma urbanístico español (II): la jurisprudencia de obras públicas en el límite del paroxismo. Ciudad y Territorio. Estudios Territoriales, 2005(143): 5-15.
(18) Fernández, R. (2006). El tsunami urbanizador español y mundial. Sobre sus causas y repercusiones devastadoras, y la necesidad de prepararse para el previsible estallido de la burbuja inmobiliaria, p. 63-65, Barcelona: Virus editorial.
(19) García Montalvo, J. (2008). De la quimera inmobiliaria al colapso financiero. Crónica de un desenlace anunciado, p. 209-223, Barcelona: Bosch.
(20) Tejedor, J. C. (2012). Derecho a la vivienda y burbuja inmobiliaria. De la propiedad al alquiler y la rehabilitación, p. 156-160, 150-154, Madrid: La Ley.
(21) Vega, J. M. (2011). La regulación bancaria, p. 261-314, Madrid: La Ley.
(22) Etxezarreta, A., Hoekstra, J., Dol, K., Cano, G. (2012). De la burbuja inmobiliaria a las ejecuciones hipotecarias. Ciudad y Territorio. Estudios Territoriales, 2012(174): 597-614.
(23) Naredo, J. M. (1996). La burbuja inmobiliario-financiera en la coyuntura económica reciente (1985-1995), Madrid: Siglo veintiuno de España editores.
(24) Alonso, M. T. (2014). Cláusulas frecuentes en préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda: cláusula suelo, cláusula de vencimiento anticipado y cláusula de intereses moratorios. En Alonso, M. T. (Dir.), Vivienda y crisis económica. Estudio de las medidas propuestas para solucionar los problemas de vivienda provocados por la crisis económica (pp. 163-172). Pamplona: Gobierno de Aragón y Cátedra Zaragoza Vivienda, Aranzadi.
(25) García, J. (2007). Algunas consideraciones sobre el problema de la vivienda en España, Papeles de economía española, 2007(113): 138-153.
(26) García Montalvo, J. (19 de junio de 2011). Falacias inmobiliarias 2.0. El País. http://elpais.com/diario/2011/06/19/negocio/1308487946_850215.html.
(27) Burón, J. (2008). Una política de vivienda alternativa, Ciudad y Territorio. Estudios Territoriales, 2008(155): 12-14.
(28) Banco de España (2011). Informe anual 2010, p. 175, Madrid: Banco de España.
(29) Cuchí, A., Sweatman, P. (2011). Una visión-país para el sector de la edificación en España. Hoja de ruta para un nuevo sector de la vivienda, p. 32-34, Madrid: GBCe y Fundación CONAMA.
(30) Cuchí, A., Sweatman, P. (2012). Informe GTR 2012. Una visión-país para el sector de la edificación en España. Hoja de ruta para un nuevo sector de la vivienda, pp. 75-83. Madrid: GBCe y Fundación CONAMA.
(31) Cuchí, A., Sweatman, P. (2013). Informe GTR 2014. Estrategia para la rehabilitación. Claves para transformar el sector de la edificación en España, pp. 49-60, 38. Madrid: GBCe y Fundación CONAMA.
(32) Tejedor, J. C. (1999). Deber de conservación, ruina y rehabilitación al servicio de la regeneración de la ciudad. Revista aragonesa de Administración Pública, 1999(14): 203-254.
(33) García Álvarez, G. (2013). Deber de conservación, ruina y rehabilitación. En Tejedor Bielsa, J. (Ed.), Rehabilitación y regeneración urbana en España. Situación actual y perspectivas. Monografías de la Revista aragonesa de Administración Pública, XV: 73-108.
(34) Iglesias, F. (2014). La regulación estatal del deber de conservación de inmuebles. En Menéndez, A. (Coord.), Por la rehabilitación, la regeneración y la renovación urbanas, Número monográfico de Ciudad y Territorio. Estudios territoriales, 2014(179): 51-62.
(35) Tejedor, J. C. (2013). Nuevos instrumentos de planificación y gestión de la rehabilitación arquitectónica y la regeneración urbana. En Tejedor Bielsa, J. (Ed.), Rehabilitación y regeneración urbana en España. Situación actual y perspectivas. Monografías de la Revista aragonesa de Administración Pública, XV: 27-72.
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2015 Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC)
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
© CSIC. Manuscripts published in both the print and online versions of this journal are the property of the Consejo Superior de Investigaciones Científicas, and quoting this source is a requirement for any partial or full reproduction.
All contents of this electronic edition, except where otherwise noted, are distributed under a Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0) licence. You may read the basic information and the legal text of the licence. The indication of the CC BY 4.0 licence must be expressly stated in this way when necessary.
Self-archiving in repositories, personal webpages or similar, of any version other than the final version of the work produced by the publisher, is not allowed.
